1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.7万円/㎡
前年比+16.5%
横浜市保土ケ谷区
14.1万円/㎡
前年比-39.3%
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桜美林ハイツA棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町
ブルーライン / 三ツ沢上町駅 徒歩18分
1977年築 / 5階建 / 229戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
1,668万円
27.0万円/㎡
756
1,364
1,972
2,580
AI査定結果
推定相場価格
1,668万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,364万円〜1,972万円
22.1万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月30日
桜美林ハイツA棟
1,690万円（27.3万円/㎡）/ 1階 / 61.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 1,690万円 | 27.5万円 | 1階 | 61.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/20 | 1,690万円 | 27.3万円 | 1階 | 61.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/11 | 1,790万円 | 29.1万円 | 1階 | 61.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/04 | 1,890万円 | 30.6万円 | 1階 | 61.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/18 | 1,890万円 | 30.6万円 | 1階 | 61.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 1,890万円 | 30.7万円 | 1階 | 61.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/20 | 1,050万円 | 17.1万円 | 1階 | 61.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 1,280万円 | 20.8万円 | 5階 | 61.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 1,599万円 | 26.0万円 | 2階 | 61.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 1,680万円 | 27.3万円 | 2階 | 61.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 830万円 | 13.5万円 | 3階 | 61.54㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 桜美林ハイツA棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅18分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 229戸 | RC |
| 2025/10/17 | 上星川団地3号棟 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅7分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 245戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 上星川団地2号棟 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅7分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 245戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 大池ハイツ 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅17分 | 1,790万円 | 24.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 229戸 | RC |
| 2025/06/23 | 峰沢団地5号棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅15分 | 1,398万円 | 23.0万円 | 60.75㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 254戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 峰沢団地4号棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅15分 | 1,499万円 | 24.6万円 | 60.89㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 254戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 峰沢団地1号棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅15分 | 1,288万円 | 21.6万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 254戸 | RC |
| 2025/04/30 | 桜美林ハイツC棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅16分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 229戸 | RC |
| 2024/11/23 | 桜美林ハイツ 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 羽沢横浜国大駅18分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 230戸 | RC |
| 2026/01/19 | 保土ケ谷ファミールハイツ2号棟 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅20分 | 1,699万円 | 22.9万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 185戸 | RC |
| 2026/04/25 | 保土ケ谷ファミールハイツ1号棟 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅23分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 185戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.5%上昇、横浜市保土ケ谷区では39.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して93.6%割高です。